丽彩潮流港 9月24日盛大开盘！丽彩潮流港绝版旺铺，9月24日公开选铺，即日登记享开盘额外优惠！
270席，20-500㎡临街独立产权旺铺，投资不缩水！ 商圈成熟 交通便捷 规划科学 商管成熟 业态丰富 车位充足 万商汇聚 熟铺保障 城市国际化，呼唤商业升级，作为咸阳商业新中心的玉泉路，拥有大量商机，丽彩·潮流港，助您尽得先机。 丽彩·潮流港9月24日盛大开盘 高回报 低风险 目前住宅用房的投资回报率，基本上降到大约4%—6%，但商铺的投资回报率单租金收益可达8%以上，如果计算商铺增值，有的甚至达12%甚至以上，购买商铺的业主，随着商圈成熟、人气上升，商铺价值提升成必然。 咸阳成熟地段的商铺市面不多，稀缺性使得商铺升值快。在其他地段，商铺的市场培育期多则六七年，少则三四年，而丽彩潮流港两年养铺期，年返8%。保证了人流量大的商铺少了市场培育，最终收益的还是潮流港的业主。 目前，咸阳商业综合体地产也不多。在外省一些城市，商业综合体地产成为引领片区商业发展的龙头，并成为标杆楼盘。而丽彩·潮流港在咸阳首创？崛起，涵盖衣、食、住等内容，也太丰富。据销售人员说，很多投资者者就是看中了配套齐全和业态丰富的特点，他们认为这样才具有发展潜力。 经营灵活 收益稳定 丽彩·潮流港位于黄金地段，首付10余万即可成铺主。据销售人员介绍，很多投资者就是觉得商铺所处地段旺，前来预约购买，他们对商铺的前景没有担心。 投资者购买了商铺之后，可以亲自经营，也可以出租给别人经营，坐收租金。如果免于麻烦可委托商管公司代为经营，坐收利润分成。也可以赚取升值空间利润，等商铺增值时，再转让获利。商铺投资者还可充分利用商铺增值提高投资收益，在商铺买价升值到一定水平时及时卖出，完成该商铺的投资过程。 住宅的租约期限一般为半年至一年，而商铺的租约通常为3-5年甚至更长。商铺的承租户对店面的装修投资、盈利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。还有租约的递增，保证了商铺长期的收益。业内人士认为，投资成熟地段的商铺，马上就可兑现收益，不用担心回报。价格虽然高些，但可以避免市场风险。此外，人流量大的商铺转让较容易。 价值门户 创富平台 新建商铺往往是具有前瞻性眼光的投资人士的首选。一般说来，新建商铺其出售的价位相对比老商铺要便宜得多，当商铺的价格随周边商业氛围的成熟而向上波动时，相应的具有的升值潜力也在上升。 一位业内人士形象地打了一个比喻：“买商铺就如同买股票，那些已经涨起来的股票，价位已经较高，就算再升上去价格也涨不了多少。有潜力的股票，因为起步价低，升值的空间十分大，价格可能会翻番。” |